2016要不要买房如何判断买房最佳时机-【资讯】

发布时间：2021-07-15 11:35:45 阅读：次来源：笔筒厂家

新浪房产

买房是家庭中的一件大事，占据收入之比例很高，后期还贷占据收入比例也很大，所以想买房的人，自然会关注这些。2016买房合适吗？什么时候才是买房的最佳时期呢？要根据本身地区库存房的数量，所在城市未来在不在城市群核心，城镇化移民的趋势等等都会影响房价。投资者何时买房最为划算，不妨关注以下几点；

第一：跟着政府政策走，政府出台优惠政策鼓励老百姓买房的时候可以买。这样的政策出台，购房者可考虑出手，但要等新政策实行至少1、2个月以后。

第二：媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭的新闻出现时。市民可等段时间出手。

第三：用自己8-10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房。

第四：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房或买房子了。

第五：从产品角度来讲，中小户型产品尤其是市中心的中小套型产品值得关注。中小户型的产品总价低，自住需求关注的多，市场流通性好，市场风险低，是投资置业的良。

第六：选择有特质属性的住宅产品进行投资或自住，未来会有更大的市场升值空间。

第七：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。机会总是给有准备的人。总之看到政策就看懂了房地产未来的趋势和市场走向！

第六：如果你是投资可以投资三类房产：学区房、地铁房、热门商圈或区域住宅，就算房价泡沫挤压，是金子总会发光的，优质房产的投资价值依然存在。

第七：了解房贷政策：根据规定我国严格执行的是差别化信贷政策，目前楼市房贷紧缩政策频传，购房者在买房的时候要确定城市房贷基本政策，看目前是否能够顺利贷款，银行目前的放款速度以及贷款利率规定等事项。

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